Quota 1/1 di piena proprietà di Unità immobiliare ad uso commerciale, contraddistinta con il numero di interno 9, posta a piano terra del fabbricato condominiale denominato "Astarte 1" elevato su tre piani fuori terra, sito nel Comune di Viareggio, in via della Vetraia. Immobile avente una superficie di 54,19 mq. Il negozio è composto dai seguenti locali: vano ad uso commerciale, ripostiglio e servizio w.c. con antibagno. E' possibile accedere direttamente al fondo commerciale mediante ingresso posto all'esterno del fabbricato principale, raggiungibile sia dalla viabilità pubblica via Aurelia Sud, sia dalla viabilità pubblica via della Vetraia. L'immobile è corredato dai diritti di comproprietà pari a 16,54/1000 su porzione di marciapiede fronteggiante via della Vetraia dai diritti di comproprietà sulle parti comuni come per legge e destinazione, dall'uso esclusivo dell'area condominiale antistante e dall'uso esclusivo di area adibita a posto auto individuata dal numero 9 come da regolamento condominiale, censita al Mapp. 667, Sub. 84. Il condominio è ubicato in zona periferica in un'area residenziale del Comune di Viareggio, le zone limitrofe si trovano in un'area mista. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i quali comprendono sufficienti spazi destinati a parcheggio. Il traffico nella zona è di tipo locale, sono presenti i seguenti collegamenti in vicinanza dell'immobile come: fermate di autobus, la stazione ferroviaria di Viareggio che dista poco più di un chilometro, la superstrada SS 1 e l'ingresso autostradale su A11 e A12.