L’immobile, situato in Olbia, Via Vignola 18, interno n.22, è un appartamento facente parte del complesso edilizio, dotato di ascensore, denominato “Condominio Vignola House”, composto da soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e veranda. Il perito estimatore riferisce che l’appartamento risulta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con presenza di umidità diffusa su tutti i solai, a tratti efflorescenze e infissi in cattivo stato. Il perito riferisce, altresì, che l‘immobile alla data del 17.08.2024 risultava essere libero. Il perito estimatore afferma che la planimetria dello stato di fatto è conforme al progetto approvato con Concessione Edilizia n.806 del 05.09.1989 e risulta rilasciata licenza di abitabilità e usabilità in data 04.10.1990, come meglio indicato nella perizia di stima. null