Porzioni di fabbricato per civile abitazione, costituite da: – appartamento al piano primo, composto da ingresso — cucina — pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere di cui una con bagno interno, ripostiglio e bagno, per una superficie commerciale (comprensiva delle murature interne e perimetrali), di circa mq. 172,00, oltre a terrazze per una superficie complessiva di circa mq. 44; – soffitte e veranda al piano secondo, per una superficie lorda (comprensiva delle murature interne e perimetrali), di circa mq. 171,00, oltre a terrazza di circa mq. 10, aventi finiture e dotazioni, analoghe alla destinazione abitativa; – cantina al piano interrato, della superficie lorda (comprensiva delle murature interne e perimetrali), di circa mq. 20,00; – cantina al piano interrato, della superficie lorda (comprensiva delle murature interne e perimetrali), di circa mq. 30,00; – ragioni di comproprietà che alle suddette unità immobiliare competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso e destinazione, sono da ritenersi comuni ed in particolare sulla corte circostante e sul vano scala.